Форма поиска

Сайт по недвижимости - продвижение vs контекстная реклама

Обеспечить на свой сайт поток целевой аудитории, путешествующей по просторам интернета, можно двумя способами: с помощью контекстной реклама и с помощью поискового продвижения сайта. У каждого из них есть свои достоинства и недостатки, поэтому для владельцев сайтов недвижимости часто остается открытым вопрос: Как правильно распределить бюджет, выделенный на продвижение сайта в сети? Проведем небольшой сравнение и анализ - что дает каждый из вариантов и в каких случаях его использование будет эффективным.

Два главный способа привлечения посетителей

Поисковое продвижение - это комплекс мер, направленных на обеспечение более высоких позиций сайта в результатах выдачи поисковых систем по определенным запросам пользователей. Например, быть на первой странице по запросу "купить квартиру в Саратове" - это одная из задач поискового продвижения.

Контекстная реклама - это показ контекстно зависимых платных объявлений в результатах выдачи поисковых систем и на тематических площадках их сайтов-партнеров. Например, показать контекстное объявление людям, набравшим "купить квартиру Саратов", одна из задач контекстной рекламы.

Таким образом, целевая аудитория у этих способов одна и та же. В чем заключается разница и какой способ лучше использовать для рекламы недвижимости?

Контекстня реклама для недвижимости

Преимущества

  • это быстро - объявления можно увидеть на первой странице поисковой выдачи практически сразу после запуска рекламы.
  • это надежно, так как, оплачивая переходы посетителей на Ваш сайт, Вы получаете больше шансов, что Ваши деньги будут потрачены именно на целевую аудиторию.
  • это удобно настроить - очень гибкое управление практически в режиме реального времени
  • это попадает точно в цель. Пожалуй, самый точный способ рекламы из известных (при условии, что список запросов - медиаплан - будет составлен специалистом или пользователем с большим опытом продвижения).

Для того, чтобы заказать контекстную рекламу, вам будет достаточно и 10$. Используя минимум средств, вы легко сможете оценить эффективность этого способа рекламы и решить, подходит он вам или нет. 

В системах контекстной рекламы вы можете самостоятельно выбрать необходимые запросы, по которым будут показываться объявления, составить их тексты, выбрать место показа, установить максимальную цену, которую вы готовы платить за переход. Для каждого запроса цена рассчитывается индивидуально по принципу аукциона. То же относится и к порядку отображения объявлений - наиболее популярные объявления и с более высокими ценами показываются выше, чем остальные. 

Прекратить контекстную рекламу можно так же быстро, как и начать. А если вы захотите что-то изменить (текст объявления, ставку, время показа, регион и т.д.), это легко можно сделать в любой момент. Таким образом, используя контекстную рекламу для недвижимости, вы получите достаточно гибкий инструмент для продвижения своего сайта.

Недостатки контекстной рекламы

  • в сфере недвижимости это, как правило, высокая стоимость одного посетителя (в крупном городе от 0.5 доллара ), по сравнению с такой же стоимостью при поисковом продвижении;
  • недоверие посетителей. Многие из них (почти половина по обобщенным данным исследований) не обращают внимание или принципиально не нажимают на рекламу - пытаются сами найти то, что им нужно;

Поисковое продвижение для недвижимости

Преимущества

  • это выгодно - сравнительно (с контекстной рекламой) низкую стоимость одного целевого посетителя
  • это долгосрочно - прекратив оплачивать контекстную рекламу, Вы сразу же пропадаете с первой страницы поисковика. А результаты SEO еще какое-то время сохраняются, даже если Вы уже не оплачиваете ссылки и не обновляете сайт.
  • это вызывает доверие посетителя - среднестатистический посетитель воспринимает сайты в ТОПЕ как самые лучшие сайты, соответствующие его запросу. В его понимании топовые позиции некоторых сайтов - это не реклама вообще. 

Недостатки

Однако все остальное (гибкость, надежность, сроки) уступает контекстной рекламе. В продвижении больше рисков (изменение алгоритма действия поисковой системы может свести всю работу оптимизатора «на нет»), реальные сроки выведения сайта на нужные позиции начинаются от месяцев, и к каким-либо изменениям на сайте нужно относиться очень осторожно, так как это может повлиять на результаты его продвижения.

Продвижение сайта зависит как от внутренних факторов (структура сайта и его наполнение), так и от внешних (текстовые ссылки с других сайтов). Причем, обычно, больший вес имеют именно внешние факторы (это ссылки на ваш сайт с других ресурсов и их качество).

Среди наиболее распространенных способов получения ссылок можно выделить следующие: каталоги статей и сайтов, обмен ссылками, покупка ссылок у вебмастеров или с помощью специализированных бирж, платное размещение тематических статей со ссылками.

Когда и что применять

Продвижение сайта разумно использовать тем агентствам недвижимости, которые намерены работать на перспективу и находятся на рынке всерьез и надолго. При этом придется плотно заниматся своим сайтом, чтобы не было работы "в холостую", когда посетители приходят и сразу уходят. 

Продвижение, это конечно, постоянные затраты, но так же и возможность "захватить" еще один сектор для привлечения потенциальных клиентов.

Контекстная реклама полезна на начальных этапах жизни сайта, пока не заработало продвижение, чтобы обеспечить приток посетителей. Еще она может использоваться для привлечения к конкретному "горячему" объекту недвижимости. Ее также можно использовать параллельно с SEO, например, в разгар сезона продаж. При этом, ее нужно делать максимально целевой, создав отдельную рекламную кампанию, например, для раздела новостроек.  

Понравилось?: 
Голосов еще нет
О consult