Форма поиска

Как разместить объект недвижимости на карте, не сообщая покупателю о точных координатах?

Отображение объекта на карте - важный функционал для сайта недвижимости, т.к. помогает подчеркнуть преимущества географического расположения объекта, его удаленность от метро или другого транспорта. Однако отображать точные координаты недвижимости на сайте, если не заключен эксклюзивный договор с собственником - дело "опасное", т.к. высока вероятность того, что точным адресом объекта воспользуются покупатели или конкурирующие АН, связавшись напрямую с продавцом. 

В пакете базового функционала наших сайтов обычно большой популярностью пользуется модуль поиска недвижимости по карте. Настоящая статья для тех читателей - которые хотели бы встроить на сайт интерактивную карту, но опасаются указывать на сайте точные координаты объекта, чтобы покупатель недвижимости не заключил сделку в обход агентства, а конкуренты не подписали с собственником недвижимости договор эксклюзивной продажи. О том как правильно указать объект на карте, при этом скрыв его точные координаты, читайте в настоящей статье.

Как усидеть на двух стульях? 

Понимая специфику работы агентства недвижимости, хотим поделиться с Вами своим опытом относительно использования интерактивной карты на сайте АН. Ниже - пример того, как можно легко и быстро решить описанную выше проблему.

Для каждого объекта недвижимости в административной панели создаётся 2 поля:

  1. “Точный адрес” - закрытое от посетителей сайта значение, которое видно только агенту, отвечающему за объект, или администратору сайта
  2. “Адрес на карте” - значение (адрес, GPS-координаты), которое предназначено для отображения объекта на карте поисковых сервисов Google или Яндекс.

Как при этом правильно добавить месторасположение объекта?

  • Добавляем точный адрес. При добавлении объекта, указывается его точный адрес в соответствующем поле. Эта информация автоматически “пробрасывается” во второе поле - “Адрес на карте”. Программа определяет местоположение объекта на карте и устанавливает в этой точке специальный флажок. Если после этого сохранить объект - на карте останутся точные координаты объекта. 
  • Указываем “неточные” координаты на карте. Агент, который заносит информацию,  может сдвинуть флажок - местоположение мышкой или просто указать в поле “Адрес на карте” менее точный адрес. Так, если прописать адрес объекта без номера дома, указатель автоматически установится на середину улицы. При этом важно, что в поле “Точный адрес” изменений не будет: в базе сохранится тот адрес, по которому реально находится дом.

  • Автоматизируем работу. В целях экономии времени сотрудников и упрощения их работы  возможно также подключение специального модуля, который  автоматически смещает координаты объекта в пределах указанного в настройках расстояния, например, в радиусе 300 метров (направление смещения выбирается случайным образом).

Ещё об информации, которую не следует знать покупателю недвижимости

Поле “Точный адрес”, как и контакты собственника, необходимо скрыть от посетителя (это настройка функционала сайта, т.е. эта информация скрыта от потенциальных покупателей по умолчанию). На карточке объекта должны отображаться только контактные данные агента или агентства. 

Иногда кроме контактов собственника и точного адреса объекта приходится также засекречивать точную стоимость недвижимости, сообщая на сайте, что на данный объект - “Цена по запросу”. 

Часто при этом собственники сайтов недвижимости указывают цену, равную нулю (поскольку “Цена” - обязательное для заполнения поле, оставить его пустым - невозможно). 

Мы смогли решить проблему цены по запросу простым способом, добавляя возможность не указывать точную цену объекта на сайте, при этом сохраняя эту цифру в базе. Важно, что объект с ценой “по запросу” всё равно участвует в поиске. О том,  как использовать данный модуль  - читайте в след. статье.

Понравилось?: 
Average: 5 (2 votes)
О consult