Форма поиска

Как эффективно организовать краткосрочную аренду на сайте недвижимости

Лето - сезон отдыха и отпусков. Для агентств, которые презентуют недвижимость на побережьях и в зонах отдыха - это особенно горячая пора. Из душных и пыльных городов люди стремятся как можно дальше на просторы природы. Но так как покупка недвижимости - процесс затратный по времени и средствам, многие хотят взять в аренду недвижимость на период теплого сезона. Для агентств, планирующих заработать на краткосрочной аренде, очень важно правильно организовать её на своём сайте. У нас есть несколько важных советов по этой теме. 

1. Особый поиск недвижимости

Поиск по базе краткосрочной аренды требует учета особенностей процесса такой аренды.

Во-первых, он должен содержать расширенные параметры , которые будут учитывать всевозможные особенности недвижимости, начиная от удобств и закачивая наличием бытовых приборов. Это даст возможность посетителю, например, выбрать для просмотра апартаменты именно с той бытовой техникой, которая его интересует. 

Во-вторых, в поиск недвижимости для аренды необходимо включать  дату заезда, длительность пребывания, количество жильцов. 

Указание этой информации поможет заинтересовать клиента уже на этапе знакомства с базой Вашей недвижимости, т.к. воспользовавшись таким поиском по базе клиент, как правило, увидит сразу несколько вариантов, которые ему подходят.

2. Особая заявка на подбор объекта посуточной аренды

Важно, чтобы потенциальный покупатель, заполняя заявку на подбор недвижимости для аренды, сразу смог указать: 

  • Особенности желаемой недвижимости (возле моря, с бассейном, с детским бассейном, с кофеваркой и т.п.) 
  • Дату заезда и отъезда
  • Количество людей (+ указание количества детей). Многие, на первый взгляд, подходящие объекты могут не отвечать каким-то индивидуальным требованиям или не быть рассчитанными на определенное количество человек.

Всю эту информацию Вам всё равно придётся уточнить в процессе обработки заявки. Однако, если она известна сразу в момент обращения - экономится время специалиста, который обрабатывает запрос по аренде. Плюс появляется возможность сразу предложить именно то, что ищет потенциальный клиент, что повышает шансы на заключение сделки.

3. Календарь занятости для каждого объекта

На странице с подробным описанием и фотогалереей объектов, предлагаемых в аренду, стоит разместить календарь, на котором видно, на какие даты объект свободен, а на какие - уже забронирован. Наличие данной функции значительно упрощает навигацию по базе арендной недвижимости и дает пользователю важную информацию для принятия решения. 

Для сотрудников агентства календарь значительно экономит время, что немаловажно в разгар сезона, когда количество желающих арендовать недвижимость растёт. Если на сайте нет информации о датах бронирования недвижимости, её придётся предоставить персонально для каждого обратившегося. 

4. Быстрая обратная связь

Получение обратной связи и заявок - одна из основных задач сайта недвижимости. Используйте сервисы онлайн-консультантов (пример бесплатных siteheart.com и www.zopim.com), чтобы оперативно отвечать на возникающие у Ваших потенциальных покупателей вопросы. Указывайте на видном месте (в шапке и на карточке объекта) телефоны, чтобы можно было быстро с Вами связаться . 

Также удобной для Ваших клиентов будет возможность звонка с сайта (особенно актуально - для сайтов, специализирующихся на зарубежной недвижимости) и/или форма “Заказать звонок”.

Посуточная/краткосрочная аренда - отдельная полноценная операция с недвижимостью, которая - при правильной организации процесса - может составлять львиную часть дохода агентства, особенно в летний период. Поэтому не стоит забывать, что отдельный подход к ее оформлению на сайте не просто техническая особенность, а важный механизм принесения прибыли, которым нельзя пренебрегать.

Понравилось?: 
Average: 2.9 (9 votes)
О consult